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廣州租房新規來了:按季度監測房租價格,最高罰50萬

中國經濟周刊-經濟網訊(記者 鄧雅蔓)廣州市將實施租房市場最新規定,對地方租房市場進一步規范。

近日,廣州市第十五屆人大常委會舉行第三十八次會議表決通過《廣州市房屋租賃管理規定》(下稱“廣州租房新規”)。待廣東省人大常委會批準后,便將正式實施。

廣州租房新規進一步保障了房東和房客的合法權益,包括按季度對房租進行價格監測、制定租金參考價和租賃合同范本等。

如何進行監測呢?新規要求,房屋租賃企業、房地產經紀機構應當配合房屋行政主管部門的市場監測和信息采集工作,通過房屋租賃信息服務平臺,按季度向房屋行政主管部門報送房屋租賃成交數據和租金價格等信息。

規定還提出,建立房屋租賃市場主體信用記錄,并納入信用體系。

此外,新規明確指出,廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室等原始設計為非居住用途的空間,不得單獨出租供人居住,且群租房應設視頻監控。

違反此條規定將可能面臨廣州租房新規的最高罰款:50萬。新規表示,違反規定且逾期未改正的,將對個人處以1萬元以上5萬元以下罰款,對單位處以10萬元以上50萬元以下罰款。

廣州租房新規還特別強調房東和房客的個人信息保護。新規提到,如房屋租賃企業、房地產經紀機構不得泄露、買賣所掌握的房屋租賃當事人的個人信息和商業秘密,違規者由區房屋行政主管部門處以2千元以上1萬元以下罰款。

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